📄 AVISO LEGAL 

AVISO LEGAL 

El presente sitio web www.sunrisepanama.org es operado por Sunrise Panamá, dedicado a servicios inmobiliarios, asesoría en seguros y gestión comercial en la República de Panamá. 

La actividad comercial se ejerce bajo licencia de idoneidad profesional en Bienes Raíces y Seguros, conforme a la normativa vigente en la República de Panamá. 

El acceso y uso de este sitio web implica la aceptación de las condiciones aquí descritas: 

1. Naturaleza de los Servicios 

Sunrise Panamá actúa como Intermediario y Asesor Independiente en: 

• Compra, venta y alquiler de bienes raíces. 

• Comercialización de proyectos inmobiliarios de constructoras,desarrolladores y promotoras debidamente autorizadas en la República de Panamá. 

• Gestión y promoción de inmuebles de propietarios particulares que requieran servicios de intermediación. 

• Asesoría en seguros de vida  

•  autorizados, conforme a su idoneidad profesional en seguros. 

• Asesoría y orientación en préstamos personales, trabajando en coordinación con casas promotoras autorizadas y entidades financieras reguladas. 

• Orientación comercial relacionada con opciones de financiamiento hipotecario o personal disponibles a través de terceros autorizados. 

• Asesorías comerciales dirigidas a personas naturales, profesionales independientes, pequeñas y medianas empresas (PYMES) y empresas privadas. 

• Acompañamiento y orientación a clientes nacionales y extranjeros interesados en inversiones, bienes raíces o servicios relacionados en la República de Panamá. 

• Prestación de servicios de asesoría y gestión comercial de manera presencial o remota, según la naturaleza del servicio. 

Sunrise Panamá actúa como intermediario independiente y no sustituye asesoría legal, fiscal, contable o financiera especializada. Cuando sea necesario, el cliente podrá ser referido a profesionales o entidades debidamente autorizadas. 

Sunrise Panamá No es entidad bancaria ni financiera, No capta dinero del público ni otorga préstamos directamente. Las evaluaciones, aprobaciones, condiciones de crédito y decisiones finales son responsabilidad exclusiva de las entidades financieras correspondientes. 

2. Modelo de Compensación 

Los servicios de intermediación pueden generar comisiones comerciales pagadas por: 

•  Desarrolladores, Promotores  o Constructoras 

• Propietarios de Inmuebles 

• Compañías aseguradoras autorizadas 

• Aliados Comerciales 

Dichas comisiones forman parte del modelo comercial de intermediación y No constituyen captación de dinero ni actividad financiera directa. 

3. Cumplimiento Normativo y Prevención de Blanqueo de Capitales  

SunrisePanamá, en el marco de sus actividades de intermediación inmobiliaria, asesoría en seguros y gestión comercial, mantiene un compromiso estricto con el cumplimiento de las normas vigentes en la República de Panamá en materia de prevención de blanqueo de capitales, financiamiento del terrorismo y financiamiento de la proliferación de armas de destrucción masiva. 

En virtud de lo anterior, Sunrise Panamá podrá: 

• Solicitar documentación de identificación personal o corporativa. 

• Requerir información sobre el origen lícito de fondos. 

• Verificar la identidad de clientes nacionales o extranjeros. 

• Rechazar operaciones que generen sospecha razonable o incumplan requisitos legales. 

Sunrise Panamá se reserva el derecho de abstenerse de realizar cualquier gestión o intermediación que no cumpla con las disposiciones legales aplicables. 

4. Información Publicada 

La información contenida en este sitio web es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. 

Las propiedades anunciadas están sujetas a disponibilidad, cambios de precio o retiro del mercado por decisión del propietario o Desarrollador correspondiente. 

5. Propiedad Intelectual 

Todo el contenido del sitio web (textos, imágenes, logotipo, diseño, estructura y material gráfico) es propiedad de Sunrise Panamá o cuenta con autorización para su uso, y está protegido por la legislación vigente en la República de Panamá. 

Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa. 

6. Limitación de Responsabilidad 

Sunrise Panamá No garantiza: 

• La disponibilidad permanente del sitio web. 

• La ausencia de errores técnicos. 

• La aprobación de créditos o financiamientos. 

• Condiciones financieras específicas ofrecidas por terceros. 

• Decisiones internas de bancos, aseguradoras o propietarios. 

El usuario reconoce que cualquier decisión tomada con base en la información publicada es bajo su propia responsabilidad. 

7. Jurisdicción 

Cualquier controversia relacionada con el uso de este sitio web será resuelta conforme a las leyes de la República de Panamá y ante los tribunales competentes del país. 

📑 TÉRMINOS Y CONDICIONES 

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO 

El acceso y uso del sitio web www.sunrisepanama.org implica la aceptación plena de los presentes Términos y Condiciones. 

8. Objeto del sitio 

El sitio tiene como finalidad proporcionar información sobre: 

• Servicios Inmobiliarios 

• Asesoría en seguros 

• Gestión comercial relacionada con proyectos inmobiliarios 

• Orientación sobre financiamiento hipotecarios y préstamos personales gestionados a través de terceros autorizados 

• Asesorías comerciales a personas naturales, PYMES y empresas 

La información publicada es de carácter informativo y no constituye oferta contractual vinculante. 

9. Uso permitido 

El usuario se compromete a utilizar el sitio de manera lícita y conforme a la legislación de la República de Panamá. 

Queda prohibido: 

• Copiar, reproducir o distribuir contenido sin autorización previa 

• Realizar ingeniería inversa o intentar acceder al código fuente 

• Utilizar robots, scrapers, rastreadores o sistemas automatizados para extraer información 

• Introducir información falsa, incompleta o fraudulenta 

Sunrise Panamá podrá restringir el acceso a usuarios que incumplan estas disposiciones. 

10. Intermediación 

Sunrise Panamá actúa como intermediario independiente. 

No es entidad bancaria ni financiera, ni aseguradora. 
No capta dinero del público ni otorga préstamos directamente. 

Las decisiones relacionadas con créditos, pólizas de seguro, financiamientos o transacciones inmobiliarias dependen exclusivamente de las entidades correspondientes. 

11. Propiedad intelectual 

Todo el contenido del sitio (textos, imágenes, diseño, logotipo y material gráfico) es propiedad de Sunrise Panamá o cuenta con autorización para su uso, y está protegido por la legislación panameña. 

12. Limitación de responsabilidad 

Sunrise Panamá no garantiza: 

• La disponibilidad permanente del sitio web 

• La ausencia de errores técnicos 

• La aprobación de créditos o financiamientos 

• Resultados específicos derivados de asesorías comerciales 

El usuario acepta que cualquier decisión tomada con base en la información publicada es bajo su propia responsabilidad. 

13. Jurisdicción 

Cualquier controversia derivada del uso de este sitio web será resuelta conforme a las leyes de la República de Panamá y ante los tribunales competentes del país. 

POLÍTICA DE PRIVACIDAD 

En cumplimiento de la Ley 81 de 2019 sobre Protección de Datos Personales de la República de Panamá, Sunrise Panamá informa lo siguiente: 

14. Responsable del tratamiento 

Sunrise Panamá es responsable del tratamiento de los datos personales recopilados a través del sitio web www.sunrisepanama.org. 

15. Datos que recopilamos 

Podemos recopilar los siguientes datos personales cuando el usuario los proporcione voluntariamente mediante formularios, correo electrónico, WhatsApp u otros medios de contacto: 

• Nombre completo 

• Número de teléfono 

• Correo electrónico 

• Información relacionada con consultas Inmobiliarias 

• Información relacionada con asesoría en Seguros 

• Información necesaria para orientación sobre financiamientos Hipotecarios o Préstamos Personales 

• Información relacionada con asesorías comerciales, inversiones o servicios empresariales 

16. Finalidad del tratamiento 

Los datos personales serán utilizados exclusivamente para: 

• Responder consultas 

• Brindar asesoría Inmobiliaria 

• Ofrecer asesoría en seguros conforme a la idoneidad profesional 

• Gestionar solicitudes ante promotoras, desarrolladores, constructoras o propietarios 

• Coordinar gestiones con entidades financieras autorizadas 

• Dar seguimiento comercial a solicitudes realizadas por el usuario 

17. Compartición de datos 

Cuando sea estrictamente necesario para la prestación del servicio solicitado, los datos podrán ser compartidos con: 

• Entidades bancarias o financieras autorizadas en la República de Panamá 

• Promotoras, desarrolladoras o constructoras 

• Compañías aseguradoras autorizadas 

La información será compartida únicamente para fines relacionados con la gestión solicitada por el usuario. 

18. Derechos del titular 

El titular de los datos podrá ejercer sus derechos de: 

• Acceso 

• Rectificación 

• Cancelación 

• Oposición 

Mediante solicitud enviada al correo electrónico:  email@sunrisepanama.org 

19. Seguridad de la información 

Sunrise Panamá adopta medidas razonables para proteger los datos personales contra acceso no autorizado, pérdida o uso indebido. 

20. Autoridad competente 

En caso de controversia, el titular podrá acudir ante la 
Autoridad Nacional de Transparencia y Acceso a la Información (ANTAI). 

21. Política de Cookies 

El sitio web www.sunrisepanama.org puede utilizar cookies propias o de terceros con fines técnicos, estadísticos y de mejora de experiencia del usuario. 

Las cookies son pequeños archivos que se almacenan en el dispositivo del usuario y permiten: 

• Recordar preferencias de navegación 

• Analizar estadísticas de uso del sitio 

• Mejorar el funcionamiento y rendimiento 

El usuario puede configurar su navegador para rechazar o eliminar cookies en cualquier momento. El uso continuado del sitio implica la aceptación del uso de cookies.